ULTRAPARK BUSINESS CENTER

Son 2 edificios de 3 pisos de 5.500 m2 cada piso para un total de 33.000 m2, cada edificio de 16.500 m2.
1 edificio también de 3 pisos de 2.750 m2 cada piso para un total de 8.250 m2.

Precio Alquiler: $14.00/m2 mas cuota de mantenimiento de $1.29/m2.

PARA ENTREGAR EL SEGUNDO SEMESTRE DEL 2008.

(Los precios varían dependiendo de las necesidades de acondicionamiento de cada cliente).

ULTRAPARK, es una de las zonas francas más modernas para la ciencia y de atracción predominante para Costa Rica, en el área de los servicios informáticos y compañías de alta tecnología. Hasta la fecha, el 85% del complejo 56.658 m se desarrollan.
ULTRAPARK ha atraído con éxito al inversionista extranjero y a compañías locales que reclutan alrededor de 2.000 personas en el campo de la electrónica, desarrollo del software, servicios de la comunicación, joyería, industrias médicas y farmacéuticas, entre otros.
ULTRAGROUP esta orgulloso de recibir distinguidas compañías multinacionales tales como productos farmacéuticos de Pfizer, DHL, Kimberly-Kimberly-Clark, Alcatel, Roche Pharmaceuticals, Wal-Mart, L-3 Communications, Synsenta, entre otros.

INFRAESTRUCTURA
ULTRAPARK ofrece un oasis de la belleza y de la tranquilidad, con árboles majestuosos, con hermosa vista hacia las montañas, lo que produce un equilibrio entre el ambiente de trabajo y la forma de vida agitada del mundo competitivo de los negocios.
Los edificios y la infraestructura del PARQUE INDUSTRIAL ULTRAPARK son de alta calidad. Su diseño arquitectónico, los materiales y los métodos de construcción fueron construidos con excelentes materiales. La estructura de los edificios de ULTRAPARK fue supervisada de acuerdo a los estándares de Estados Unidos, son bajos en vibración y están diseñados contra polvo exigidas por las compañías de tecnología.

TELECOMUNICACIONES
• Cuenta con fibra óptica
• Líneas telefónicas disponibles para el sistema moderno eléctrico de dos subestaciones independientes del uso inmediato
• Fuente de corriente eléctrica (Desde Heredia y Belén), con 34000 KV.
• Tanques de reserva de agua de los tanques de emergencia de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia, proporciona una fuente de agua potable que asegure la calidad de los servicios municipales de las conexiones del sistema de alcantarilla de los servicios proporcionados.
• Servicio de seguridad privada 24 horas al día, 365 días al año.
• Mantenimiento de caminos, jardines y todos las áreas comunes, y recolección de basura.
• Garaje múltiple y estacionamiento abierto
• Oficina de aduanas en sitio
• Sistema y supervisión de equipo bilingüe de la gerencia.

SERVICIOS ADICIONALES
• Servicios médicos en el lugar y de farmacia.
• Servicio de mensajería local y servicios de autobús con rutas establecidas a numerosos restaurantes y cafeterías de los principales centros comerciales, situado convenientemente dentro del perímetro.

OTROS PROYECTOS EN HEREDIA
• 3066 metros por cada edificio disponible para el uso de oficinas, fabricación ligera.
• Espacios abundantes reservados del estacionamiento.
• Agua de emergencia y edificios eléctricos del sistema de repuesto.

INCENTIVOS FISCALES
El estado de la zona franca confiere varias ventajas:
• Se exime de impuesto a todas importaciones de mercancías para la venta local, se exime de impuesto del capital neto y de las ganancias sobre el capital de los activos, también las transferencias de propiedades inmobiliarias se asocian a la eximicion de impuesto de la exportación o de la reexportación del producto en todos los impuestos municipales y patentes.

Price: $14.00 / m2 plus maintenance fee of $1.29 m2.
(Price may vary depending on each clients specific office needs)

ULTRAPARK is one of the most modern free zones in Costa Rica targeting and attracting predominantly science, information services, and technology companies. It's architecturally designed buildings feature top-quality construction materials and methods.

To date approximately 85% of the 14 acre complex is developed. ULTRAPARK has succesfully attracted both foreign and local companies, employing over 1400 people in the field of computer software development, communication and information services, medical and pharmaceutical industries, back-office operations and call centers. ULTRAPARK is proud to host such distinguished companies as Pfizer Pharmaceuticals, ALCATEL de Costa Rica, Roche Pharmaceutical Services, Wal-Mart, L-3 Communications, Syngenta Regional Headquarters, among others.

ULTRAPARK'S buildings and infrastructure are of the highest caliber. It's architecturally designed buildings feature top-quality construction materials and methods. ULTRAPARK's buildings meet and exceed U.S. standards and feature the low-vibration and anti-dust qualities demanded by technology companies. They are also built to strict U.S. and Costa Rican anti-seismic codes.

Telecommunications
• Fiber-optic lines
• Underground telephone lines
• ICE /RACSA on-site Communications teleport, as well as Internet node with option for redundancy.
• Telephone lines available for immediate use.

Electrical
• Electrical power supply from two independent substations (Heredia and Belen)
• Modern system with 34,OOOKV three-phase power
• Dependable and secure underground Utilities

Water
• Abundant supply of processed and clean water
• Emergency back-up reserve tanks
• ESPH provides a potable water source that insures high quality of services
• Municipal sewer system connections

SERVICES PROVIDED
• Private security force 24 hours a day, 365 days a year
• Maintenance of roadways, gardens and all common areas
• Routine and emergency maintenance of all buildings
• Power senators back-up system
• Multi-story cover garage and open parking
• On-site customs office
• C.C.T.V. system and monitoring
• Refuse collection
• Bilingual management team

TAX INCENTIVES
Free Zone Status confers several benefits, ¡including:
• Tax exemption on all ¡imported goods needed for operations
• Tax exemption on local sales tax, net capital and assets » Tax exemption on property and real estate transfers
• Tax exemption associated with product export or re-export
• Tax exemption on capitals gains » Tax exemption on all municipal taxes and patents