Sector Oeste de la Ciudad de San José

Edificio Torre La Sabana

Edificio bellamente diseñado para albergar locales de comercio, oficinas y servicios conexos para personas y empresas de alto nivel.
Consta de 11 pisos y 3 sótanos con aproximadamente 10.000 m2 de área útil de alquiler, 300 parqueos para los inquilinos y 54 parqueos para visitas, sobre un terreno de 5.750 m2.

CARACTERISTICAS:

• El Diseño estructural es estrictamente antisísmico y fue elaborado y supervisado por la empresa GRUPO IECA LTADA.
• El diseño electromecánico, lo más completo y moderno del mercado, fue elaborado y supervisado por la empresa TECNOCONSUL S.A.
• La construcción del edificio ha sido llevada a cabo por la empresa EDICA LTDA.
• Estructura antisísmica
• Vidrios reflectivos laminados de 10mm
• Dos baterías de servicios sanitarios en cada piso
• Previstas para servicios sanitarios privados
• Escalera de emergencia
• Escalera de servicio
• Dos elevadores para pasajeros
• Un elevador para carga
• Dos previstas para elevadores adicionales
• Planta eléctrica para emergencias (15 segundos para todo el edificio)
• Tanque de agua potable.
• Control de acceso inteligente.
• Sistema de seguridad con monitoreo mediante circuito cerrado de T.V.
• Acabados en áreas comunes (vestíbulo - elevadores - corredores - servicios sanitarios).
• Dos ductos de basura clasificada.
• Cubículos de limpieza en cada piso.
• Servicio de vigilancia las 24 horas.
• Un parqueo por cada 40 m2 de alquiler aproximadamente.
• 12 minibodegas
• Vestíbulo principal, otros vestíbulos y pasillos públicos a los elevadores discretamente decorados con piedra coralina en las paredes, y escalera con mármol o porcelanato.

Las áreas rentables se entregan en obra gris a excepción de los servicios sanitarios públicos que tienen paredes y pisos de porcelanato, lavatorios con sobre de mármol, piezas sanitarias y cielos de primera calidad y también se podrían entregar con acabados standar sin cableado, sin cometida eléctrica.


En caso de que el inquilino lo desee se podrán incluir las remodelaciones necesarias:
• Ductos para ampliar la red electromecánica particular.
• Aire acondicionado central mediante suministro de agua helada y aire fresco (el mantenimiento es responsabilidad de cada inquilino).
• Sistema de combate de incendio bajo la norma NFPA 13, 14 y 20 mediante rociadores, gabinetes contra incendio y sistema de bombeo
• Sistema de alarma contra incendio de lazos cerrados con direccionamiento inteligente para los sensores.
• Distrito telefónico del ICE
• Disponibilidad de Telecomunicaciones: Cuarto general de comunicaciones donde el ICE y otros proveedores podrán ofrecer diferentes servicios tales domo: Acceso por fibra óptica de datos, Internet por cable, Frame Relay, PRI, telefonía, televisión por cable y otros servicios.

DISPONIBILIDAD

espacios disponibles desde 150m2 en adealnte. Consultenos disponibilidad y precios.

La cuota de mantenimiento incluye la limpieza y seguridad de las áreas comunes y el funcionamiento y mantenimiento de los equipos electromecánicos centrales, no incluida en el precio de alquiler.

Si desea información de otras alternativas disponibles en el Oficentro, no dude en ponerse en comunicación con nosotros.