D 9735-10946 Escazú.

Oficinas desde 92 m2 hasta pisos completos


Oficinas y locales comerciales del más alto nivel
Escazú

Oficinas y locales comerciales para el alquiler en un proyecto "Mixed-Use Integrado", con el fin de satisfacer las necesidades de empresas nacionales y transnacionales de alto nivel y de sus ejecutivos, ofreciéndoles un lugar exclusivo, con la mejor ubicación y fácil acceso, además de una inigualable variedad de servicios que harán que su vida sea más simple.

Cuenta con ubicación privilegiada, construido con lo último en tecnología y sostenibilidad, hotel con 8 salones para eventos con capacidad de 5 a 240 personas y servicio completo (restaurante, lounge y room service), 10 megas de internet simétrico wi fi gratuito, comercio visible con entretenimiento, alegre y con mucho movimiento, con tiendas y boutiques especializadas. En total cuenta con 78.800m2 de construcción, 16.000 m2 para oficinas corporativas, 6.300 m2 para comercio, 964 estacionamientos, pasillo principal de doble altura, pasillos comerciales bajo techo, aire acondicionado en áreas comunes, planta eléctrica de emergencia, fibra óptica, transferencia de voz, video y datos, cuarto frío para desechos orgánicos, entre otros.

La zona comercial del proyecto cuenta con restaurantes como por ejemplo Antojitos, La Masía, La Hamburguesía, gimnasio, la división de posgrados de la Universidad ULACIT, la sala de exhibición y ventas de Mercedes Benz, entre otros.

DETALLES TECNOLÓGICOS

- Inyección de aire fresco
- Planta eléctrica de emergencia con capacidad de cubrir el 100% del proyecto.
- Extracción de humo y CO2 en estacionamientos.
- Sistemas eficientes y automatizados de iluminación.
- Fibra óptica, transferencia de voz, video y datos.
- Redundancias en telecomunicaciones.
- Cuarto frío para desechos orgánicos.

SEGURIDAD

- Circuito cerrado de televisión.
- Control de acceso digital a estacionamientos.
- Control de acceso automatizado al centro corporativo.
- Elevadores del estacionamiento con transferencia a nivel lobby y plaza.
- Escaleras de emergencia y protocolo de respuesta para emergencias.

EXTRAS

- Valet parking
- Amplias zonas de esparcimiento.
- Servicio de paquetería
- Servicio de apartado postal.

OFICINAS

Las oficinas van desde 217.90 hasta pisos completos de 3250 m2 a 4058 m2, para un total de 5 pisos de oficinas y 4 de parqueos subterráneos, por lo que a las oficinas les corresponde 1 espacio de parqueo por cada 24 m2 arrendados.

LOCALES COMERCIALES

Los locales disponibles tienen diversos tamaños, algunos cuentan con segundo nivel y su precio varía dependiendo de la ubicación del mismo. Los locales se alquilan en obra gris y se pueden unir varias fincas filiales. El área de los locales va desde los 47 m2 a 397 m2.

- Comercio visible con entretenimiento, alegre y con mucho movimiento.
- Tiendas y boutiques especializadas.
- Servicios de primera necesidad para el día a día.

Precios:
Oficinas desde US$23.5/m2 en alquiler y US$2675/m2 en venta.
Cuota de mantenimiento US$3.65/m2

Locales desde US$35/m2.


Volver a Oficinas


ING. LUIS ANDRES RAMIREZ
Oficina: 8727-2424
E-mail: ventas@rambienesraices.com