En Venta en Moderno y Sofisticado Edificio de
Oficinas
Ubicado en San Rafael de Escazú!
Descripción:
Diseñado para ofrecer soluciones a empresas y profesionales dedicados
a satisfacer los altos estándares de calidad que demanda el mercado
de hoy en día. Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía
del país, ofrece la más elevada imagen de exclusividad,
prestigio y rentabilidad en sus inversiones. Proyecta un concepto arquitectónico
único, armonioso y contemporáneo en sus aproximadamente
7,000 m2 de construcción, distribuidos en ocho locales comerciales,
treinta y tres oficinas y dos sótanos destinados a parqueos.
Infraestructura que reúne todos los elementos necesarios para
brindarle el mejor y más eficiente funcionamiento a compañías
modernas: tecnología de avanzada, acabados de calidad, seguridad
privada, parqueo bajo techo con un único acceso, además
del respaldo de compañías consultoras de alto prestigio
y experiencia en la rama del desarrollo inmobiliario unidas para hacer
realidad este impresionante y moderno proyecto.
Fachada:
El edificio se caracteriza por una fachada de 17 metros de altura, con
dos volúmenes laterales retorcidos enchapados en vitro cerámica
blanca, en el primer nivel cuenta con una ventanería
exterior en vidrios color evergreen, y marcos de aluminio, con acabado
natural. A excepción de la fachada con
enchape en vitro cerámica, las paredes exteriores frontales serán
con repello fino y pintura. Las paredes exteriores de las colindancias
serán con repellos quemados , con pintura.
El proyecto se diseño con un sistema sismo resistente dual, que cumple con todas las normas del Código Sísmico vigente en Costa Rica, a base de muros y marcos compuestos por vigas y columnas de concreto, que trabajan en conjunto con los entrepisos de concreto colados en sitio para soportar y distribuir las fuerzas gravitacionales y sísmicas. Estos elementos se apoyan en placas de fundación aisladas y corridas, que a su vez transmiten los esfuerzos al suelo, que en este caso es una roca de una capacidad de soporte relativamente alta.
DISPONIBILIDAD Y PRECIOS:
Consultenos por
los precios, van desde los $2.000/m2 dependiendo del piso!
Espacios desde 100 m2 hasta 1.700 m2 aprox.
Más Fotos:
Aquí
Tipo de Acabados:
Cubiertas o Techos:
Las cubiertas del edificio serán del Sistema Total Spam de una
combinación de lámina ondulada esmaltada color blanco, aislante
térmico y sistema Total Spam TS20 en cubierta curvas.
Monitor de Iluminación
Central:
Los vestíbulos interiores tendrán una iluminación
de tipo cenital, es decir, una cubierta superior transparente en vidrio
laminado temperado de 12mm de espesor, que le dará claridad y luminosidad
a todo este espacio, disminuyendo sustancialmente la entrada del calor
del sol.
Vestíbulo Principal – Áreas Comunes:
El elegante vestíbulo, se diseño con pisos en granito con
sisa perdida, cielos en gypsum, fuente, espejo de agua y una elegante
escalera circular principal con barandales de COVINTEC con perforaciones.
Sistema Contra Incendio:
El edificio cuenta con un sistema de incendio con Bomba de turbina vertical,
y cada piso tendrá gabinetes clase III de manguera, toma siamesa
o hidrante.
Sistema Aire Acondicionado:
Las previstas en las fincas filiales son para el sistema de expansión
directa. Y se dejaran con previstas a cero metros (tubería de refrigerante
y cable de alimentación eléctrica) asignada a casa finca
filial para conectar las unidades de aire acondicionado.
Ascensor:
El edificio cuenta con un ascensor marca Schindler, con capacidad para
13 personas. Va desde el sótano inferior hasta el tercer piso de
oficinas, el cual es de uso exclusivo para pasajeros.
Ducto de Basura:
En cada uno de los pisos del edificio existe un gabinete que se comunica
con el ducto para disposición de basura.
Infraestructura para Telecomunicaciones:
Se dispone de un cuarto de telecomunicaciones que contará con la
infraestructura necesaria para realizar las conexiones de comunicación
de teléfono, datos e internet, por medio del ICE o AMNET. Para
las conexiones con fibra óptica se cuenta con todas las previstas
necesarias para que los condóminos contraten el servicio.
Estacionamientos:
El edificio posee una excelente relación de estacionamientos de
acuerdo a los m2 utilizables; de los cuales incluyen dos sótanos
y parqueos en el área comercial.
PARA SABER MAS DETALLES, POR FAVOR NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO!
ING.
LUIS ANDRES RAMIREZ
Oficina: 2234-2424
Celular: 8838-3416
E-mail: info@ramrealtors.com
