ID 9511
Complejo de bodegas en alquiler ubicado en la zona de San Antonio de Belén y Santa Ana

 

Este complejo de bodegas es el lugar ideal para su empresa, ya que es creado bajo el concepto de un condominio industrial que reúne las comodidades y la elegancia de oficinas con su propia bodega. Con altos estándares de calidad y siempre pensando en las necesidades del comercio de hoy.
El área total del lote es de 3HA 8418.49 M2, conformado con una elegante arquitectura contemporánea conformada por:
36 bodegas, 20.787,76 metros de áreas comunes, espacios de parqueos.

Àreas disponibles:
233m2 hasta 1.141m2.
Precio de alquiler US$6/m2 màs mantenimiento.

Descripción de Sistema Constructivo y Materiales de Acabados OFIBODEGAS
FUNDACIONES
• Sistema placas asiladas y placas corridas.
MURO
• FACHADA: Muros de bloque sisado de 15x15x20.
• Entre bodegas en panel de concreto prefabricado o a definir por parte del desarrollador.
TECHOS
• Estructura de acero alma abierta.
• Cubierta en lámina TS galvanizada calibre 26, y dos laminas de policarbonato de extremo a extremo para iluminación y con hongos de extracción.
SISTEMA MECÁNICO
• Conducción en PVC y sistema ADS hacia una planta de tratamiento.
• Cada Bodega tiene un baño con losa económica.
PORTONES
• Metálicos arrollables en área de descarga.
VENTANERIA
• Fachada, con marco de aluminio y vidrio color humo, con ventilas en un paño de por medio de vidrio.
• Ventanas batientes y corredizas en aluminio.
• Marcos en aluminio Anodinado color gris.
SISTEMA ELECTRICO
• Previstas generales 220 (solo el ducto sin cable).
• Sistema completo, hasta la caja principal.
• Caja telefónica con capacidad 10 pares.
ILUMINACION
• Las bodegas se entregan con lámparas metalarc de 200 y tubos florecientes en el mezanine.
CONTRAPISO
• De concreto con acabado helicóptero con malla electro soldada y 12 cm de
espesor.
CALLES
• De concreto 10mts de ancho y 15 cm de espesor.
GENERALIDADES
• Depósitos de basura.
• Tres transformadores.
• Caseta de guarda.
• Cuatro previstas eléctricas en el piso de la bodega.
• Malla a 2.4 mts de altura.
• OTRA INFO:
o Fachadas de vidrio
o Paredes de block decorativas
o En la segunda planta con entrepiso en estructura metálica y chorreados de concreto
o El piso de la primera planta en concreto 210 kq cm de alta resistencia
o 3% de láminas transparentes para iluminación natural.
o Calles de concreto, parqueos de adoquines.
o Cableado estructurado en voz y cuenta con todas las facilidades de comunicación de altas velocidades

Características de Bodega
ANDEN
o Altura de Anden: 1,10 m (bodegas 6 a 36)

ALTURA
o 6,5m al codo mas bajo de la bodega
o Pendiente de techo: 15%
o Altura debajo del mezanine: 3,60m
o Altura punto mas alto arriba del mezanine: 3,19m
o Altura punto mas alto: 6,90m a 7,20m
Capacidad de Soporte Mezanine: 250 Kg/m2

 

 

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