ID 5354
HOTEL & CASINO 2006

Informacion de la Venta
Hotel con una categoría de 3 Estrellas, a dos kms. de la Playa y entrada del Parque Nacional y a cuatro kms. del Puerto Quepos, Puntarenas. El Hotel cuenta con permiso al día de Casino, abierto desde julio de 1996 patentes de bar, restaurante, licorería, casino, locales comerciales y hotel.

La propiedad tiene una extensión aprox de 8,890 m2 aprox. dividida en varios lotes. Con 180 metros lineales frente a carretera, en la zona mas cotizada de Manuel Antonio. Hay suficiente espacio libre para mas construcciones y sin restricciones. El Hotel se inicio en 1980 bajo los actuales propietarios en donde cada año se ha realizado diferentes remodelaciones y cuenta con contrato de exoneraciones del ICT de impuestos de productos importados y que no se producen en el país, asi como para nuevas construcciones o proyectos.

Actualmente el Hotel cuenta con 25 habitaciones en total, 12 son de tipo standard ubicados en un edificio de cemento armado de tres pisos, cada habitación tiene una área de 21m2 y 12 habitaciones tipo Superior en otro edificio de tres pisos cada habitación tiene una área de 33m2 con teléfono y con acceso a cable de televisión mas una Master Suite. Todas las habitaciones con aire acondicionado, baño privado y con agua caliente. Ambos edificios se interconectan bajo techo.

La Piscina tiene 7 X 14 metros de largo, Jaccuzi para 12 personas, juegos de mesas y 20 camas plásticas. Cuarto de Lavandería, oficina, 2 bodegas, casa para administrador, bar y restaurante equipados con permisos al día. El tener Contrato Turístico les permite exonerar materiales y equipos traídos del extranjero para el funcionamiento del hotel, casino y discoteca. Ademas de un Centro comercial construido en el año 2000 con 8 locales y una discoteca de 265 metros cuadrados aprox. Sin estrenar con entrada principal y entrada de servicio o emergencia. A la Fecha 6 locales en el Centro Comercial operando, estos alquileres producen $8,050 por mes en alquileres, pudiendo llegar a $ 12,000.

LISTA DE ALGUNOS ACTIVOS
- Edificio #1: 12 habitaciones tipo Superior 33.45 cada una, total edificio 420.23 mts2.
- Edificio #2: 12 habitaciones tipo Standard 21.27 cada una, total edificio 310.83 mts2.
- Una Master Suite 45.36 mts2.
- Restaurante, bar, licorera, cocina, salón, casino 305.16 mts2.
- Oficina, lavandería, bodega, casa de administrador 340 mts2.
- Piscina 7 x 14 metros y area total de piscina de 516.85 mts2.
- Área de parqueo principal del hotel 378 mts2
- Segunda área de parqueo para 12 automóviles mas.
- Batería de servicios sanitarios del área de piscina 8.10 mts2.
- Salón de reuniones terminado en Agosto 2000 - para 35 personas 70 mts2.
- Segunda area de parqueo hasta para 10 vehículos y de servicio para el Casino.
- Dos patentes de licores nacionales y extranjeros, licorera, bar y restaurante, Hotel & Casino.
- Lavadora marca electrolux y secadora a gas industrial marca Pro- Dry
- Central telefónica Panasonic con 30 extensiones.
- Cuenta y pagina Web registrada a nombre del Hotel.
- Antena parabólica, todos los canales de películas posibles.
- Televisores de 14 y 20 pulgadas a color, instalados en las habitaciones.
- Tanque subterráneo de agua potable 8000 galones para todo el hotel.
- Tanque subterráneo aséptico y sistema para el hotel y Centro Comercial.
- Bomba de agua y dos tanques neumáticos de presión de agua
- Dos paneles solares y equipos para producir agua caliente en todas las habitaciones junio 97
- Equipo de lavadora y secadora industrial marca Electrolux, eléctrica y de gas, 50 libras.
- Dos secadoras y dos lavadoras eléctricas de 18 libras, heavy duty
- 4 refrigeradoras pequeñas en las habitaciones.
- Fax y Scanner Panasonic modelo F-1050
- Equipo de cocina y bar equipado
- Habitación para 4 pasajeros adicional par guías y chóferes con ventilador
- Maquina de hielo de 500 libras marca Scottman
- Área de restaurante con 50 sillas plásticas
- 3 refrigeradores pequeñas nuevas y 1 mas pequeñas usadas para las habitaciones
- Dos hidrantes de agua frente a carretera
- 15 extinguidores distribuidos por todo el Hotel y Centro Comercial.
- 18 cajas de seguridad en la recepción
- Apartado postal en Quepos
- Equipo de oficina, dos escritorios y 3 sillas giratorias
- Muchos otros artículos más.

PRECIO DE VENTA
El precio de venta de contado total del proyecto es de $10.500,000 ( diez millones quinientos mil dólares) de los Estados Unidos de América. El precio es libre de gravámenes y de contado.

Si el interes es solo comprar el hotel, con las patentes de hotel casino, bar y restaurante, este se vende con un terreno aprox. de 4,700m2 por un monto de $ 4.000,000.

Para los trámites legales de compra-venta se pagara al 50 % cada uno, vendedor y el comprador. Se sugiere hacer traspaso de acciones de la sociedad en lugar de una venta del Hotel. Se dará una opción de compra por plazo no mayor de 30 dias.

 

Más detalles - more details

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