ID 10240 NUEVO Oficinas San Pedro.

Áreas disponibles desde 160 m2

Nuevo Edificio de Oficinas en San Pedro

Oficinas de primera calidad con impresionantes fachadas de vidrio, majestuosos vestíbulos, modernos acabados internos, espacios de trabajo abiertos y versátiles, y tecnología de avanzada orientada a mejorar la eficiencia y comodidad personal.

Amigable con el Ambiente

Dentro de las características de sostenibilidad destacan:

- Uso de materiales de primera calidad sin impacto ambiental.
- Uso de vidrio laminado e insulado en las fachadas del edificio para aprovechar al máximo la luz del día, lo que reduce la necesidad de iluminación artificial. Además sus cualidades aíslan el edificio de los rayos ultravioleta, del calor y del sonido.
- El uso de luminarias de bajo consumo que funcionan bajo el control de un panel inteligente, con herramientas tales como sensores de movimiento y de sombra.
- El consumo de agua se reducirá con inodoros con de bajo flujo de agua y grifos con sensor de movimiento en el baño.
- Temperatura de aire acondicionado regulable, controlado por un sistema de monitoreo, además cuenta con un sistema de acondicionamiento de aire fresco que proporciona un entorno de trabajo saludable.
- Reducción de la toxicidad de los acabados interiores mediante el uso de materiales de bajo VOC y bajo formaldehído para mejorar la calidad del aire interior.
- Acceso a servicios públicos de transporte, lo cual reduce la dependencia del automóvil privado.
Este compromiso con la sostenibilidad beneficia a nuestros clientes generando menores costos de operación y mejorando la productividad.

Especificaciones

Primer nivel

2.713m2 para actividades comerciales tales como: Bancos, Agencias de Seguros, restaurantes, cafés, agencias de telecomunicaciones, librerías, etc. Niveles 2-6

16,760m2 disponibles para oficinas.

Seguridad y Vigilancia

Seguridad 24 / 7 en el sitio.
Sistema de tarjetas magnéticas restringe el acceso al edificio de particulares.
Puerta de acceso controlado que regula la entrada a la zona de parqueo. Sistemas de CCTV de vigilancia en todo el edificio y monitoreado desde una sala de seguridad central.
Aire Acondicionado
Sistema de acondicionamiento por expansión directa.

Tecnología

Sistema de monitoreo para todo el edificio.
Video y datos con enlaces a alta velocidad.
Acceso de cableado de fibra óptica para cada piso.
Centro de datos con tecnología de punta.

Sistema de protección contra incendios

Sistema automático de rociadores en todo el edificio.
Cada piso está equipado con gabinetes de incendios y extintores de incendios.
Escaleras presurizadas ofrecen rutas de evacuación de emergencia
Materiales no flamables fueron usados para las bases y su construcción.

Elevadores

Tres elevadores de alta velocidad con capacidad para 13 personas, con acceso directo y seguro a los parqueos para ejecutivos y con pantallas LCD.
Cada torre cuenta con un ascensor con propósitos de seguridad y de traslado de carga.

Sistema de Alimentación Eléctrica

Cuenta con un respaldo del 100% desde 4 generadores de energía, sincronizada en pares para garantizar la fiabilidad.

Opciones de Negocios

Ofrece diferentes opciones de negocios, desde un contrato de arrendamiento simple hasta una solución de llave en mano.

Estructura

Los edificios cumplen con la última versión del código sísmico de 2010.

Parqueo

706 vehículos.

Condiciones

- Son plantas de 1.630m2 y 1.722m2. - Se ofrecen medios pisos, pisos completos, o varios pisos juntos. Precio de Alquiler: solicite su cotización con nosotros. Cuota de mantenimiento: $3/m2. Parqueos: 1 espacio por cada 30m2 de alquiler de oficinas. $75 parqueos adicionales. Planta eléctrica para 100% del edificio.


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ING. LUIS ANDRES RAMIREZ
Oficina: 8727-2424
Celular: 8838-3416
E-mail: ventas@rambienesraices.com